Estudo realizado pela construtora Habitcasa mostra um crescimento no número de empreendimentos imobiliários em Guarulhos. Nos últimos três anos, 50 novos imóveis residenciais foram construídos na cidade. Preços mais acessíveis e proximidade com a capital e rodovias como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias estão entre os principais motivos da procura. O valor reduzido dos imóveis em relação à cidade de São Paulo também é citado como vantagem.
A pesquisa mostra ainda que 40% dos empreendimentos criados no período foram adquiridos por moradores da cidade de São Paulo. Em relação ao tipo de imóvel, apartamentos de dois dormitórios representam 70% da preferência dos clientes. Ainda segundo a construtora, o preço imobiliário, na comparação entre produtos semelhantes, em Guarulhos chega a ser entre 25% e 30% menor do que na capital.
