Um grande centro logístico, projetado especialmente para atender empresas multinacionais, indústrias e empresas de logística começará a ser erguido no início do próximo mês na altura do quilometro 207 da Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo-Rio, região de Bonsucesso. O mega empreendimento, que será o maior entre os quatro previstos para todo o território nacional pela Prosperitas Investimentos, ocupará uma área de 1,2 milhão de metros quadrados, terá 382 mil m² de área construída e vai consumir R$ 700 milhões em recursos próprios. Ganhará o nome de Centro Logístico Brasil (CLB Guarulhos) e contará com um viaduto privativo sobre a via Dutra.
A confirmação das obras foi feita pelo próprio sócio-diretor da Prosperitas Investimentos, Luciano Lewandowski, para a reportagem do HOJE. "O projeto foi aprovado pela Prefeitura de Guarulhos e temos todas as licenças necessárias para iniciar a construção. Inclusive autorização da ANTT (Agência Nacional de Transporte Terrestre) e Nova Dutra para construirmos o viaduto", disse Lewandowski.
"Começaremos a construir na primeira semana de outubro", acrescentou o sócio diretor.
Com previsão de entrega dos primeiros galpões para outubro do ano que vem, Lewandowski apresentou números que mostram a importância e o benefício que o empreendimento trará para a cidade. "Serão cerca de cinco mil empregos diretos e indiretos que trarão riqueza na arrecadação de tributos para o município e aumento de renda para seus moradores", exemplificou.
Complexo já atrai interesse de grandes empresas
O CLB Guarulhos, que ficará logo depois da empresa Facchini S/A, no acesso a avenida Julia Gaiolli, mesmo ainda sem começar a ser construído, já atraiu o interesse de empresas multinacionais que devem chegar a Guarulhos nos próximos meses ou aumentar seus negócios na cidade. "Ainda não posso revelar por quais empresas já fomos procurados, mas posso afirmar que uma grande multinacional já está certa para ocupar uma das áreas do CLB", garantiu o diretor de uma das maiores gestoras de fundos de crédito do País.
Para se ter uma idéia, em janeiro deste ano, a Prosperitas, especializada em investimentos na área imobiliária, comprou por R$ 2,2 bilhões, 30 ativos da Bracor, empresa de empreendimentos comerciais que tem como um de seus principais sócios o americano Sam Zell. Esta foi a maior transação imobiliária já registrada no Brasil.
A implantação do CLB foi definida devido a área estar a 14 quilômetros do Aeroporto Internacional e a menos de quatro quilômetros do futuro Rodoanel Mário Covas, como explicou Luciano Lewandowski, em reportagem publicada no ano passado pelo HOJE. "Guarulhos é um dos principais pólos industriais da região metropolitana, atraindo diversas indústrias e empresas relacionadas ao segmento de logística. Além disso, o CLB terá áreas exclusivas para construções sob medida, oferecendo alternativas personalizadas e de alta qualidade aos ocupantes".
