O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em vinte cidades do Brasil, registra aumento do preço do m² de 4,8% em 2014. Esse valor é 0,8 ponto percentual superior ao IPCA do período (considerando a expectativa de inflação no mês de agosto apurada pelo boletim Focus/Banco Central). Ou seja, na média os imóveis apresentam pequeno aumento real de preços neste ano.
Considerando os doze últimos meses a variação acumulada é de 9,9%. É a primeira vez que essa variação é inferior a 10% desde o lançamento do índice, em 2012. Cumpre destacar que é o nono mês consecutivo de queda, que se iniciou em novembro de 2013 quando este indicador tinha sido de 13,8%. O resultado de agosto, portanto, reforça a tendência de desaceleração do aumento dos preços dos imóveis no país.
Das vinte cidades consideradas no índice, cinco apresentam variação de preço inferior à inflação em 2014, sendo Brasília a única que observou redução nominal (-1,1%). Também chama a atenção o fato dos preços em Curitiba terem se mantido constantes no ano. As cidades que apresentaram maior aumento de preços no período foram Goiânia (9,1%), Vitória (8,3%) e Campinas (7,0%). No caso de São Paulo e Rio de Janeiro a variação nos oito primeiros meses deste ano foi de 5,9% e 6,1%, respectivamente.
A cidade com o m² mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.749), seguida por São Paulo (R$ 8.243). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (R$ 3.304) e Goiânia (R$ 3.926).
