A incorporadora paulistana Eztec obteve lucro líquido de R$ 139,490 milhões no segundo trimestre de 2021, montante 104% maior do que no mesmo período de 2020.
O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 109 milhões, 101% superior na mesma base de comparação. A margem Ebitda subiu 2 pontos porcentuais, para 38%.
A receita operacional líquida totalizou R$ 289 milhões, expansão de 89%. O aumento foi reflexo do crescimento do volume de vendas, especialmente do estoque pronto, que correspondeu a 32% das unidades comercializadas.
A Eztec também apresentou um crescimento expressivo na linha de equivalência patrimonial, que quadruplicou, chegando a R$ 26 milhões. Houve aí o reconhecimento do resultado de três projetos (Ereditá, Signature by Ott e Meu Mundo Estação Mooca) lançados no fim do ano passado.
A margem bruta caiu 5 pontos porcentuais na comparação anual, para 46%, mas mostrou recuperação na comparação trimestral, com ganho de 4 pontos porcentuais desde então.
Houve aumento de 129% nas despesas comerciais na comparação anual, para R$ 24,5 milhões, devido à montagem de novos estandes de vendas com o avanço dos lançamentos. As despesas gerais e administrativas subiram 33%, para R$ 28 milhões.
O resultado financeiro ficou positivo em R$ 46 milhões, um avanço de 119%. O salto veio, principalmente, da correção das parcelas de financiamento aos clientes pelo IGP-D.
A Eztec informou ainda que lançou um novo projeto neste segundo semestre, o residencial de alto padrão Arkadio EZ by Ott, com R$ 460 milhões de valor geral de vendas (VGV).
Com isso, o VGV acumulado do ano totalizou R$ 1,4 bilhão, o equivalente a metade da meta de R$ 2,8 bilhões para 2021 inteiro. "É um volume importante e que reforça a intenção de cumprimento dos R$ 2,8 bi para 2021, como proposto pelo guidance", descreveu a direção, no balanço.
