O VivaReal, portal com mais 2,5 milhões de anúncios de imóveis para compra e locação, apresenta o DMI-VivaReal com análises de valores do 3º trimestre de 2014 no setor imobiliário. Em Guarulhos, os dados indicam valorização de 6,2,0% no valor médio do m² para venda e de 6,6% para aluguel.
O DMI (Dados do Mercado Imobiliário) é o levantamento realizado pelo portal de imóveis VivaReal com sua base de classificados. Neste trimestre, a amostra contemplou 35 cidades em diferentes regiões do País.
Em relação aos bairros mais caros em Guarulhos, Jardim Zaira (R$ 6.315,31) foi o bairro com o m² mais elevado do período analisado, seguido por Vila Augusta (R$ 5.317,46) e Centro (R$ 5.096,15). Quando o assunto são bairros requisitados para compra pelos consumidores, Bonsucesso foi o que ficou em primeiro lugar na lista. Vila Augusta, Vila Galvão e Vila Rosália aparecem logo em seguida.
“Analisando o comportamento dos preços no terceiro trimestre do ano e comparando-os aos preços de períodos anteriores, podemos observar que as variações têm se estabilizado. A expectativa de decréscimo acentuado nos preços pós-Copa do Mundo não foi verificada na prática. De fato, os preços do final de junho mostravam uma leve tendência de recuperação pós-estabilização no primeiro trimestre do ano”, analisa Lucas Vargas, vice-presidente comercial do VivaReal.
Entre as principais variações na cidade, o destaque ficou com Bom Clima, com variação positiva de 10,0%. Jardim Adriana (+ 8,1%), Vila Rosália (+ 7,7%) e Gopouva (+ 4,9%), também estão entre as principais valorizações do período.
