Há em Guarulhos uma grande variedade de imóveis entre 40 e 55 metros quadrados com valores considerados acessíveis e que se encaixam no perfil do Minha Casa. É possível encontrar apartamentos de dois dormitórios em condomínios com boa infraestrutura interna com preços de R$ 165 mil até R$ 205 mil.
Até o ano passado, era lançar um empreendimento e ver os stands de vendas lotados de interessados que, via de regra, conseguiam preencher os requisitos necessários para a assinatura do contrato a fim de realizar o tão desejado sonho da casa própria. Hoje a situação é um pouco diferente. Incorporadoras buscam clientes para entregar as chaves o mais rápido possível.
As dificuldades para conseguir vender os imóveis novos passam diretamente pela redução no crédito oferecido pela Caixa Econômica Federal, o maior banco público focado em investimentos no setor imobiliário, principalmente à baixa renda. Por ordem da presidente Dilma Rousseff (PT) , a instituição optou por elevar a taxa de juros e aumentar as exigências para concessão do crédito imobiliário, inclusive para aquisição de imóveis usados. Além disso, a Caixa também reduziu o percentual de empréstimo que antes era de 30% agora passa a ser de 50% do valor comercial do imóvel.
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