O GuarulhosWeb visitou stands de vendas na cidade e constatou junto a corretores o momento crítico que atravessa esse mercado. De acordo com eles, as medidas adotadas pelo banco federal e dificuldade para conseguir o financiamento são fatores que estão impactando diretamente na comercialização, inclusive nos imóveis de médio e alto padrão.
"Não está fácil para vender! As medidas adotadas pelo Governo, bem como a localização de alguns empreendimentos dificultam bastante a venda. Atualmente as pessoas procuram facilidade para concluírem suas atividades, o que não vão encontrar nos bairros mais afastados, que necessitam praticamente de tudo. É preciso rever os conceitos para mudar este cenário", disse o corretor Antônio Sanches, que demonstra imóveis na região dos Pimentas.
“O dinheiro desapareceu do mercado”, declarou um deles que atua em um empreendimento da EZTEC, próximo ao badalado Shopping Parque Maia. Ele faz um retrato fiel do que vem ocorrendo em bairros próximos ao Centro, onde se concentram empreendimentos mais requintados e de mais altos valores. Nestes locais, a dificuldade para conseguir vender é ainda maior.
Os preços, que em muitos casos superam a casa dos R$ 500 mil de um apartamento ainda na planta, assustam os interessados, que insistem em ter próximo de casa centros comerciais e acesso mais próximo a São Paulo. Nestes casos, nem as propagandas em grandes emissoras de TV conseguem atrair consumidores em potencial.
Entre os corretores, a incerteza de quando o mercado se normalizará é lugar comum. Ninguém sabe dizer quando as vendas voltarão a níveis aceitáveis. “Podemos definir que Guarulhos é uma cidade onde jorram habitações, mas há grande procura por moradores para ocupá-las", declarou a corretora Valéria Sampaio.
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