Quem entra na cidade pela avenida Aniello Patrici, já se depara com um cenário de diversos empreendimentos sendo erquidos. Nos bairros, a situação não é diferente, com programas habitacionais e condomínios de baixo custo sendo comercializados. E, em meio a grande quantidade de lançamentos em Guarulhos, a tendência agora são os empreendimentos de alto padrão.
Segundo levantamento das vendas de unidades nos primeiros cinco meses de 2010, divulgado pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP), Guarulhos aparece ao lado do Grande ABC e Osasco em crescimento de comercialização de imóveis. A pesquisa Mercado Imobiliário da Grande São Paulo mostra que estas regiões responderam por 53% das unidades vendidas na Grande São Paulo, enquanto a Capital paulista ficou com 47%.
Segundo o Secovi-SP, levantamentos anteriores sempre aportaram por mais da metade das unidades comercializadas na Capital paulista. "Isto apenas mostra que as estratégias de apostar em regiões próximas à Capital paulista são acertadas. E com as conclusões de pesquisa da própria Cia São Paulo sobre o mercado de alto padrão, a expectativa de sucesso de vendas deste lançamento é ainda maior", explica a diretora da Plazza Brasil Imóveis, Valéria Corrêa.
Por isso, a Plazza Brasil, especializada em comercialização de lançamentos imobiliários, e a Cia São Paulo Incorporadora, anunciam o lançamento do Residencial Amável, empreendimento de alto padrão em um dos bairros mais nobres do município.O empreendimento chega para atender forte demanda de consumidores que procuram por imóveis maiores tanto para moradia quanto para investimentos.
Demanda – A Cia São Paulo identificou uma demanda de consumidores para imóveis de alto padrão que migraram para a Capital, principalmente para os bairros do Tatuapé, Mooca e Anália Franco. "Percebemos que nos últimos anos houve demanda significante para apartamentos com quatro dormitórios. Tivemos poucos lançamentos com estas características que foram vendidos rapidamente. O que se vê em Guarulhos ainda são movimentos para construção de apartamentos de 80 a 150 metros quadrados, e nós devemos atender aos anseios de quem procura por apartamentos maiores e em localização privilegiada", explica o diretor de planejamento imobiliário e novos negócios da Cia São Paulo, Ronald Paixão.
Para Valéria Corrêa, o pré-lançamento está previsto para este mês e trará para o setor imobiliário de Guarulhos um novo panorama ao perceber que há espaço para empreendimentos de alto padrão. "A cidade conta com infraestrutura e o bairro Vila Rosalia é lugar ideal para quem procura por qualidade de vida em área residencial com completa rede de serviços e tranquilidade em plena Grande São Paulo", assegura a empresária.
Ficha – O empreendimento contará com uma torre com 20 pavimentos sendo 76 unidades tipo e quatro coberturas Duplex. Cada unidade tipo terá 202m² aproximadamente de área útil e as coberturas com 345m² de área útil. "A estimativa é que sejam comercializadas 50% das unidades ainda no primeiro final de semana do lançamento", projeta Valéria Corrêa. Outro grande diferencial do empreendimento são as varandas gourmet com 45m² e quatro vagas para estacionamento por unidade tipo e seis para as coberturas.
O Residencial Amável tem previsão de entrega para janeiro de 2014.
