Fachada mal conservada deprecia o edifício. Isto é uma questão que todos os condôminos devem ficar atentos em relação ao seu patrimônio. Fachadas de edifícios revestidas por pastilha, cerâmica, textura, pintura, granito, tijolo aparente, concreto, ou qualquer outro tipo de revestimento, necessitam periodicamente de serviços de manutenção para a correção e prevenção de falhas. As fachadas externas ficam expostas às intempéries, acumulando sujeira e depreciando os imóveis.
Independentemente do tipo de revestimento, falhas construtivas ou simples movimentações estruturais propiciam o surgimento de rachaduras, trincas e fissuras. Também podem ocorrer problemas de descascamentos, surgimento de bolhas, eflorescências e manchas. Segundo o portal Habita, as causas das falhas podem estar relacionadas com os materiais utilizados como tijolos e argamassas, como também com falhas hidráulicas que geram infiltrações de umidade, como problemas nas tubulações, falhas no sistema impermeável das estruturas e ausência de rufos, além da movimentação estrutural.
