Passam a valer nesta quarta-feira (22) as novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida, que ampliam os limites de renda familiar e atualizam os valores máximos dos imóveis financiados. A medida busca aumentar o acesso da população ao crédito habitacional e beneficiar mais famílias em todo o país.
As mudanças haviam sido aprovadas em março pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Novos limites de renda por faixa
Com a atualização, os novos tetos de renda mensal familiar ficam definidos da seguinte forma:
- Faixa 1: até R$ 3,2 mil
- Faixa 2: até R$ 5 mil
- Faixa 3: até R$ 9,6 mil
- Faixa 4: até R$ 13 mil
A nova Faixa 4 amplia o alcance do programa para famílias com renda mais alta, oferecendo condições facilitadas de financiamento.
Valor máximo dos imóveis também sobe
Os limites dos imóveis financiados pelo programa também foram reajustados:
- Faixa 3: até R$ 400 mil
- Faixa 4: até R$ 600 mil
A atualização acompanha a valorização do mercado imobiliário e pretende ampliar a oferta de imóveis compatíveis com o programa.
Recursos e impacto esperado
Segundo o governo federal, a ampliação contará com cerca de R$ 31 bilhões do Fundo Social destinados ao programa habitacional.
A expectativa oficial é de que as novas regras beneficiem:
- 87,5 mil famílias com juros menores
- 31,3 mil novas famílias incluídas na faixa 3
- 8,2 mil famílias contempladas na nova faixa 4
A estimativa técnica aponta impacto de R$ 500 milhões em subsídios e R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.
O que muda na prática
Com os novos limites, mais famílias poderão solicitar financiamento com condições diferenciadas, taxas reduzidas e prazos ampliados, dependendo da faixa de renda.
Especialistas apontam que a medida também pode aquecer o setor da construção civil e o mercado imobiliário.
