Os aluguéis residenciais em andamento com reajuste anual atrelado ao Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) e aniversário no mês de dezembro serão reajustados em 10,27%. Essa é a variação acumulada do indicador nos últimos 12 meses (dezembro de 2009 a novembro de 2010), após a divulgação, pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), do IGP-M de novembro, que registrou alta de 1,45% no mês.
"Com esses 10,27% de aumento, um inquilino que tinha, em dezembro de 2009, um aluguel de R$ 1.000,00 atrelado ao IGP-M, pagará a partir de dezembro R$ 1.102,70", diz Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até novembro, indicará o novo aluguel. Esse fator é de 1,1027 para os contratos que aniversariam em dezembro. Assim, se a locação antes do reajuste era de R$ 800,00, o novo valor será de 800,00 x 1,1027 ou R$ 882,16.
Fatores de Reajustes de aluguel
– Contrato com aniversário em abril de 2010 e pagamento em maio de 2010: 1,0194
– Contrato com aniversário em maio de 2010 e pagamento em junho de 2010: 1,0288
– Contrato com aniversário em junho de 2010 e pagamento em julho de 2010: 1,0418
– Contrato com aniversário em julho de 2010 e pagamento em agosto de 2010: 1,0517
– Contrato com aniversário em agosto de 2010 e pagamento em setembro de 2010: 1,0579
– Contrato com aniversário em setembro de 2010 e pagamento em outubro de 2010: 1,0699
– Contrato com aniversário em outubro de 2010 e pagamento em novembro de 2010: 1,0777
– Contrato com aniversário em novembro de 2010 e pagamento em dezembro de 2010: 1,0881 – Contrato com aniversário em dezembro de 2010 e pagamento em janeiro de 2011: 1,1027
