O mercado imobiliário em Guarulhos ainda dá sinais de altas em 2016, indo na contramão do atual cenário econômico do país. Contando com vias de acesso a São Paulo, o maior aeroporto da América Latina, shoppings, a cidade se torna ideal para novos empreendimentos imobiliários.
Segundo o Creci-SP, as vendas em Guarulhos e em cidades próximas apresentaram um crescimento de cerca de 43,98% no ano de 2015 com relação ao ano anterior, dado que chamou a atenção das incorporadoras, que ofereceram aos clientes 18 mil novas unidades lançadas. Além disso, a liquidez do estoque da cidade apresentou uma queda nos últimos meses; as imobiliárias e construtoras de Guarulhos têm oferecido várias formas de financiamento e feirões para fomentar a venda na região, movimentando cerca de R$ 4,9 bilhões.
Só no ano de 2015, Guarulhos alcançou o topo do ranking imobiliário da Embraesp, com mais de 30 empreendimento de apartamentos lançados. Em março deste ano o metro quadrado na região atingiu R$ 4.800,00.
Especialistas no setor imobiliário ainda afirmam que o município tem atraído cada vez mais moradores das regiões leste e norte da capital, principalmente pela infrestrutura e outros diferenciais oferecidos, somados aos preços atrativos que são inferiores aos da capital. Um apartamento novo nessa região chega a custar cerca de R$ 226 mil, em comparação com um da capital que pode chegar à casa dos R$ 500 mil.
Dos novos lançamentos, cerca de 33% entram na categoria de populares, 50% na categoria econômicos, 12% de padrão médio e 5% alto padrão. Além das unidades que estão sendo construídas, Guarulhos ainda conta com empreendimentos que serão lançados nos próximos meses, tornando a cidade cada vez mais atrativa para novos investidores.
